Hoferstrasse 5

Gangelt

€ 139.000 k.k.

Omschrijving

Deels verbouwde woning in Gangelt!

Deze uit ca 1900 ontstaande woning is geschikt voor een grote familie of als investeringsobjekt om te verhuren. Hier is plaats voor twee tot misschien wel drie families. De afgelopen jaren is het dak vernieuwd, keuken geplaatst, woonkamer en diverse slaapkamers gerenoveerd. Verder is er een garage, een binnenplaats met zitgelegenheid en een balkon. Het huis bevond zich in een voorstad van Gangelt, het dorp Hastenrath, welke geliefd is bij de Nederlanders. Alle belangrijke voorzieningen alswel verbindingswegen zijn dichtbij.

Momenteel staan ca. 120 m2 woonoppervlakte ter beschikking welke relatief eenvoudig uit te breiden is met nog eens 120 m2 . Het beschikt tevens over een kelder alswel grote garage waardoor de woning veelzijdig te gebruiken is.

Woning1
Ruime ingang met ontvangsthal. Hier is al veel gerenoveerd en zeer goed bewoonbaar. De indeling van deze woning is als volgt:

·         Kelder
·         Benedenverdieping met woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken
·         Eerste verdieping met 4 slaapkamers
·         Dakterras met binnenplaats

Woning 2
Nog te renoveren tweede woning. Hier heeft men de beschikking over nogmaals ca. 120 m2 woonoppervlakte die relatief eenvoudig te realiseren zijn.

Al met al veel plaats voor maar € 139.000,00 excl. 3,59% makelaarscourtage voor de koper.

De toestand is goed gezien bouwjaar van de woning.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.


Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 139.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1900

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Energie

Energie label
In de maak
Cv-ketel
Stroom

Buitenruimte

Tuin type
Plaats

Garage

Type garage
Inpandig

Ik ga akkoord met de privacy policy